Prețurile imobiliarelor au cunoscut o creștere accelerată în ultimii ani și se pare că au ajuns la niveluri care nu sunt sustenabile. Creșterile de prețuri nu au fost urmate de majorări proporționale ale salariilor din piață și au ajuns la niveluri care nu mai pot fi acoperite nici măcar prin liniile de credit existente. Evoluțiile economice din ultimele săptămâni fac tot mai probabilă o corecție semnificativă a prețurilor la locuințe. Citește în continuareEste posibilă corecția prețurilor din imobiliare?
Etichetă: bulă imobiliară
Munca de la distanță a impulsionat creșterea prețurilor la locuințe. Angajații remote alimentează cererea pentru imobile și pun o presiune suplimentară pe prețuri care vor rămâne ridicate și în perioada următoare. Citește în continuareMunca remote stimulează prețurile locuințelor
Analiștii BNR consideră că prin ridicarea la €140.000 a plafonului cu TVA de 5% pentru achiziții imobiliare ar putea avea loc o redresare a pieței și la o schimbare a strategiei dezvoltatorilor. În principiu, o taxă pe valoarea adăugată mai scăzută ar permite reducerea prețurilor finale și livrarea pe piață a unor imobile cu calitate superioară. Cu toate acestea, intervențiile din trecut ale statului nu au dus la îmbunătățirea ofertelor. Citește în continuareExperții BNR speră la un miracol imobiliar
Creșterea prețurilor la materialele de construcție îi împinge pe mulți dezvoltatori imobiliari într-o zonă fără profituri. Cei mai afectați de această evoluție sunt dezvoltatorii care au vândut apartamente în avans și acum au dificultăți să țină costurile sub control. Dacă piața materialelor de construcție nu se va stabiliza și prețurile vor continua să crească, ne putem aștepta la un val de falimente și la abandonarea multor proiecte. Citește în continuareScumpirea materialelor de construcție blochează imobiliarele
Guvernul Ungariei a anunțat supraimpozitarea marilor producători de materiale de construcție pentru a combate creșterea prețurilor de pe piața internă. Scopul măsurii pare să fie unul de suplimentare a încasărilor bugetare, dar, din păcate, acesta va duce la o reducere a pieței interne și la o majore a prețurilor din țările vecine. În aceste condiții, prețurile de pe piețele imobiliare din Estul Europei vor atinge noi maxime. Citește în continuareUngaria amplifică bula imobiliară din Estul Europei
Agenții imobiliari ne recomandă să ne grăbim cu achiziția de locuințe, pentru că în viitor se vor scumpi. Și e adevărat, pe piața imobiliară pare că prețurile nu se mai opresc din creștere. Înainte să ne aruncăm la un credit pe 30 de ani ar trebui să analizăm problema și încercăm să facem un calcul adaptat, să vedem dacă momentul este potrivit pentru achiziții.Citește în continuareSă cumpărăm casă în bula imobiliară?
Categorii
Statul a agravat bula imobiliară
În ultimele luni, prețurile apartamentelor și caselor din România au explodat. În lipsa unei creșteri economice reale și în condițiile în care puterea de cumpărare se erodează constant a devenit evident faptul că suntem în plină bulă imobiliară. Și în mod ciudat, autoritățile publice sunt principalele responsabile de agravarea bulei imobiliare. Citește în continuareStatul a agravat bula imobiliară