Prin executare silită (Foreclosure) înțelegem procedură juridică prin care un creditor încearcă să-și recupereze capitalul de la debitorul care a încetat să-și plătească ratele. Procedura se declanșează atunci când debitorul este în incapacitate de plată sau refuză să mai achite ratele. Executarea presupune sechestrarea activului ipotecat și scoaterea sa la licitație de către bancă. Desigur, proprietarul imobilului va trebui să-l evacueze după vânzare. În funcție de suma care se obține în urma licitației, debitorul poate să-și recupereze o parte din suma investită în activ. Durata procedurii va varia în funcție de jurisdicție. În anumite jurisdicții, poate fi întâlnită o formă particulară a procedurii executarea silită accelerată.
