Banca Ipotecară (Mortgage Bank) este o instituție financiară specializată în oferirea de credite garantate prin ipoteci. Debitorii solicită credite pentru achiziții imobiliare și le garantează prin proprietățile pe care le cumpără. Banca ipotecară acordă împrumuturi din capitalul propriu și apoi recuperează suma, dobânda și comisioanele aferente din ratele plătite de debitori.