Dacă avea loc în altă țară, scandalul Nordis ar fi declanșat o spargere a bulei imobiliare. În România el poate contribui la expansiunea suplimentară a bulei. Noile condiții de piață îi vor determina pe dezvoltatori să majoreze prețurile de vânzare și vor împinge blocajul de pe piața imobiliară într-o zonă și mai problematică.Citește în continuareEste posibilă inflamarea bulei imobiliare?
Etichetă: dezvoltatori imobiliari
Rezumat: Ministerul Energiei estimează că în România sunt utilizate efectiv 7,5 milioane de locuințe. Această valoare confirmă estimarea realizată acum doi ani de către Inițiativa Privată. Cum numărul total de locuințe se apropie de 9,5 milioane, se pare că în România se utilizează sub 80% din fondul locativ.Citește în continuareCâte locuințe sunt utilizate în România?
Categorii
Câte locuințe sunt goale în România?
Cu ajutorul datelor publicate de către Institutul Național de Statistică putem estima câte locuințe din România nu sunt utilizate. Numărul obținut este surprinzător de mare și aruncă o umbră serioasă asupra entuziasmului imobiliar.Citește în continuareCâte locuințe sunt goale în România?
Dezvoltatorii imobiliari se confruntă cu o nouă provocare. În urma creșterii dobânzilor la depozitele bancare, investițiile în locuințe nu mai sunt la fel de atractive pentru posesorii de capital. Problema se va accentua în 2023 pentru că băncile centrale vor trebui să crească în continuare dobânda de referință. Citește în continuareDezvoltatorii imobiliari au un nou dușman
Categorii
Piața imobiliară este în impas
Piața imobiliară a ajuns într-un impas greu de depășit. Criza economică și scumpirea creditelor afectează puternic această piață. Efectele vor putea fi combătute doar pe termen mediu și lung. Deteriorarea principalilor indicatori macroeconomici face ca deblocarea vânzărilor de locuințe să fie improbabilă în viitorul apropiat.Citește în continuarePiața imobiliară este în impas
Institutului Național de Statistică a publicat pe 15 iunie situația oficială a fondului de locuințe din România. Datele oficiale ne confirmă faptul că stocul de locuințe se apropie de nivelul simbolic de 10 milioane de unități. Între timp, pe piața imobiliară s-a reușit o altă performanță. Raportul dintre cetățenii rezidenți și locuințe existente a scăzut sub 2.Citește în continuareStocul de locuințe a atins un nivel record
Creșterea prețurilor la materialele de construcție îi împinge pe mulți dezvoltatori imobiliari într-o zonă fără profituri. Cei mai afectați de această evoluție sunt dezvoltatorii care au vândut apartamente în avans și acum au dificultăți să țină costurile sub control. Dacă piața materialelor de construcție nu se va stabiliza și prețurile vor continua să crească, ne putem aștepta la un val de falimente și la abandonarea multor proiecte. Citește în continuareScumpirea materialelor de construcție blochează imobiliarele