piața imobiliară - initiativaprivata.ro

Dezvoltarea României și votul diasporei

Gabriel — Mon, 26 May 2025 20:38:39 +0000

Nicușor Dan a pierdut alegerile în diaspora și analiștii încearcă să înțeleagă de ce s-a întâmplat acest lucru. Există o explicație economică pentru preferințele unora dintre alegători. Plecați în Occident pentru a-și construi o viață mai bună, aceștia au constatat că dezvoltarea României le erodează statutul.Citește în continuareDezvoltarea României și votul diasporei

Articolul Dezvoltarea României și votul diasporei apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Impozitul pe proprietate va genera haos pe piața imobiliară

Gabriel — Sun, 27 Oct 2024 12:08:26 +0000

În 2026 va fi schimbat modul în care sunt impozitate locuințele în România. Impozitele vor fi corelate cu valoarea de piață a imobilelor și deținerea acestora va deveni mult mai costisitoare. Pe piață vor apărea mai multe efecte contrarii care vor genera haos și instabilitate. Va fi nevoie de câțiva ani pentru ca piața să se stabilizeze.Citește în continuareImpozitul pe proprietate va genera haos pe piața imobiliară

Articolul Impozitul pe proprietate va genera haos pe piața imobiliară apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Este posibilă inflamarea bulei imobiliare?

Gabriel — Wed, 09 Oct 2024 22:04:10 +0000

Dacă avea loc în altă țară, scandalul Nordis ar fi declanșat o spargere a bulei imobiliare. În România el poate contribui la expansiunea suplimentară a bulei. Noile condiții de piață îi vor determina pe dezvoltatori să majoreze prețurile de vânzare și vor împinge blocajul de pe piața imobiliară într-o zonă și mai problematică.Citește în continuareEste posibilă inflamarea bulei imobiliare?

Articolul Este posibilă inflamarea bulei imobiliare? apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Prăbușirea Nordis confirmă fragilitatea pieței imobiliare

Gabriel — Tue, 08 Oct 2024 13:08:01 +0000

Ancheta realizată de către Recorder a evidențiat slăbiciunea pieței imobiliare românești. Este tot mai clar că piața imobiliară are fundamente șubrede și că prăbușirea ei este doar o chestiune de timp. Ne așteptăm ca acest scandal să fie primul dintr-o serie mai lungă care va contribui la reașezarea și asanarea pieței imobiliare.Citește în continuarePrăbușirea Nordis confirmă fragilitatea pieței imobiliare

Articolul Prăbușirea Nordis confirmă fragilitatea pieței imobiliare apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Apartamentele lui Simion nu pot deveni realitate

Gabriel — Thu, 25 Jul 2024 11:20:57 +0000

George Simion a promis că dacă va ajunge la putere va realiza un milion de apartamente cu prețuri care pleacă de la 35.000 de euro. Promisiunea este una care nu poate fi realizată. Costurile de producție ar crește încă de la inițierea proiectului și ar duce prețul celui mai ieftin apartament la peste 50.000 de euro.Citește în continuareApartamentele lui Simion nu pot deveni realitate

Articolul Apartamentele lui Simion nu pot deveni realitate apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Proiectele imobiliare abandonate evidențiază starea pieței

Gabriel — Tue, 04 Jun 2024 10:49:12 +0000

Piața imobiliară este parțial înghețată. Proiectele imobiliare existente avansează greu sau sunt blocate. În cazul proiectelor aflate în diverse faze de aprobare, situația este chiar mai dificilă. Multe proiecte sunt abandonate și terenurile ajung să fie reintegrate în circuitul agricol.Citește în continuareProiectele imobiliare abandonate evidențiază starea pieței

Articolul Proiectele imobiliare abandonate evidențiază starea pieței apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Ce avans plătim la achiziția unui imobil?

Gabriel — Fri, 19 Apr 2024 09:24:19 +0000

Pe piața imobiliară din România, se face frecvent o confuzie între avansul care se plătește la achiziția unei locuințe și aportul propriu al cumpărătorului. În cazul unui credit imobiliar, aceste două sume pot să coincidă, dar nu există nicio regulă care să prevadă obligativitatea acestei egalități. În mod normal, cumpărătorul ar trebui să plătească un avans simbolic, de cel mult 1% din valoarea proprietății. Din păcate, de multe ori, pe fondul confuziei menționate, acesta ajunge să plătească întregul aport propriu drept avans.Citește în continuareCe avans plătim la achiziția unui imobil?

Articolul Ce avans plătim la achiziția unui imobil? apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Câte locuințe sunt utilizate în România?

Gabriel — Fri, 23 Feb 2024 12:42:51 +0000

Rezumat: Ministerul Energiei estimează că în România sunt utilizate efectiv 7,5 milioane de locuințe. Această valoare confirmă estimarea realizată acum doi ani de către Inițiativa Privată. Cum numărul total de locuințe se apropie de 9,5 milioane, se pare că în România se utilizează sub 80% din fondul locativ.Citește în continuareCâte locuințe sunt utilizate în România?

Articolul Câte locuințe sunt utilizate în România? apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Vânzările din ianuarie nu semnalizează revenirea pieței

Gabriel — Mon, 19 Feb 2024 11:51:13 +0000

În ianuarie 2024 s-au înregistrat un număr record de tranzacții pe piața imobiliară. Unii s-au grăbit să interpreteze această informație drept o revenire a pieței. În realitate, sporul de pe piața imobiliară a fost generat de către majorarea TVA-ului la 19%. Cumpărătorii au semnat până în decembrie 2023 antecontracte pe 1-3 luni și acestea au început să fie implementate. Probabil, începând cu aprilie 2024 vom asista la o prăbușire a vânzărilor.Citește în continuareVânzările din ianuarie nu semnalizează revenirea pieței

Articolul Vânzările din ianuarie nu semnalizează revenirea pieței apare prima dată în initiativaprivata.ro.

Dezvoltatorii imobiliari încep să cedeze

Gabriel — Mon, 22 Jan 2024 10:46:50 +0000

Dezvoltatorii imobiliari încep să cedeze pe măsură ce se apropie datele de scadență pentru datoriile făcute. Acest sector este recunoscut pentru faptul că lucrează pe bază de creditare. Sunt foarte rare cazurile în care dezvoltatorii imobiliari au suficient capital propriu pentru a se angaja în proiecte mari. Dezvoltarea pe credit poate funcționa atât timp cât…Citește în continuareDezvoltatorii imobiliari încep să cedeze

Articolul Dezvoltatorii imobiliari încep să cedeze apare prima dată în initiativaprivata.ro.