Proiecțiile făcute de firmele și experții din imobiliare vorbesc despre o piață cu prețuri accesibile față de Europa de vest. Optimismul pare generalizat și se vorbește despre aprecieri continue ale prețurilor. Nimeni nu pare să țină cont de faptul că traiectoria populației din România este inversă față de cea din Europa de Vest. Da, toate statele din UE au probleme cu natalitatea, dar populația din majoritatea crește, în timp ce în România trendul de scădere pare ireversibil. Am ajuns în punctul în care trebuie să fim onești și să ne întrebăm cum va arăta cererea de locuințe în 20 sau 30 de ani? Citește în continuareProiecțiile din imobiliare sunt greșite
Etichetă: stoc de locuințe
Categorii
Câte locuințe sunt goale în România?
Cu ajutorul datelor publicate de către Institutul Național de Statistică putem estima câte locuințe din România nu sunt utilizate. Numărul obținut este surprinzător de mare și aruncă o umbră serioasă asupra entuziasmului imobiliar.Citește în continuareCâte locuințe sunt goale în România?
Institutului Național de Statistică a publicat pe 15 iunie situația oficială a fondului de locuințe din România. Datele oficiale ne confirmă faptul că stocul de locuințe se apropie de nivelul simbolic de 10 milioane de unități. Între timp, pe piața imobiliară s-a reușit o altă performanță. Raportul dintre cetățenii rezidenți și locuințe existente a scăzut sub 2.Citește în continuareStocul de locuințe a atins un nivel record
Timp de câteva zile, în presă a fost evocată posibilitatea introducerii unui sistem progresiv de impozitare. După ce a devenit clar că statul nu are capacitatea să facă acest pas, a fost reactivată o altă temă. Guvernul analizează posibilitatea majorării taxelor de proprietate, dar probabil că va abandona și acest scenariu. Acesta are potențialul să dezechilibreze profund piața imobiliară și nimeni nu va avea curajul să facă pasul acesta.Citește în continuareMajorarea impozitelor pe proprietate este improbabilă